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m2 min.
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SAFER Ardèche
04 75 66 74 50

safer-aura.fr
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Propriété Ardèche
50 a
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Situation géographique

Dans le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche

Descriptif de l'habitation

Maison mitoyenne, exposée au Sud, vue dégagée, avec entrée et
espaces verts indépendants, comprenant plusieurs niveaux
- au RDC une pièce à vivre avec espace cuisine, un salon, une
salle d'eau/WC, un cellier.
- à l'étage 3 chambres, une sallle d'eau/WC à terminer
- au dernier niveau, un grenier.

Descriptif de l'exploitation

Au rez-de-jardin de la maison, on trouve un garage et une cave,
semi-enterrés.
En prolongement de la maison, on trouve un grand garage avec
une grange au-dessus.
Un abri de jardin en pierres et en bois, couvert en tuiles.

Descriptif du foncier

Terrain d'agrément de la maison, en terrasses, avec un petit étang, des arbres fruitiers et d'ornement.

Eléments complémentaires

Eau de source, EDF, téléphone, assainissement récent, aux normes.
Travaux réalisés: toiture neuve, isolation laine de verre, fenêtres PVC,
salles d'eau/WC, cuisine équipée, réseau de chauffage central
(la chaudière reste à installer)
Altitude 500 m, très proche de LAMASTRE

07MN16131SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialANCIENNE FERME AMENAGEE
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti50 a
Référence du bien07MN16131
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)