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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gard
09 ha 19 a
349 000 € HFS*
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349 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Cévennes et Mont-Lozère, à la sortie d'un typique village des vallées gardoises

Descriptif de l'habitation

Bâtiments regroupés sur la partie basse de la propriété et proposant deux logements distincts :

- Petite Maison traditionnelle en schiste de quelques 80 m² devant être remise aux goûts du jour
- Appartement indépendant de 60 m² aménagé dans une partie du hangar agricole.

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances agricoles réunies autour des logements :

- Ancien atelier de transformation inclus dans la bâtisse principale
- Anciennes bergeries disposées en enfilade pour près de 60 m²
- Pièce indépendante à finir d'équiper à l'étage de la maison
- Joli mazet traditionnel offrant de belles possibilités d'aménagement
- Environ 100 m² de caves aménagées sous la bâtisse originelle
- Vaste hangar de plus de 230 m² utiles disposant de deux accès indépendants.

Descriptif du foncier

Structure foncière de 9 ha 20 a quasiment d'un seul tenant à flanc de montagne :

- Plus de 1 ha 50 de terrasses cultivables et prairies pouvant aisément être mécanisées et irriguées
- Petite chataigneraie de 80 ares
- Bois et massifs boisés pour l'essentiel des surfaces restantes.

30R2421SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne propriété d'élevage d'une dizaine d'hectares à faire revivre au coeur de la Vallée Longue
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti09 ha 19 a
Référence du bien30R2421
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)