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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
15 ha 22 a
1 500 000 € HFS*
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1 500 000 € HFS*
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Situation géographique

Secteur Lisieux

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation construite en briques rouges et parpaings, sous couverture en ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle de bains, à la suite une chambre et un garage.
- à l'étage : trois chambres.

Descriptif de l'exploitation

Les Bâtiments d'exploitation :

-bâtiment 1 édifié en parpaings couvert en tôles fibre-ciment sous charpente métallique comprenant 48 boxes avec abreuvoirs automatiques, deux douches et deux salles de préparation.

-bâtiment 2 édifié en parpaings couvert en tôles fibre-ciment sous charpente bois comprenant 46 boxes avec abreuvoirs automatiques, quatre douches et quatre salles de préparation.
-bâtiment 3 couverts en tôles fibre-ciment sous charpente en bois, bardage en tôles galvanisées à usage de manège.
-bâtiment 4 à usage de  hangar à fourrage
-une piscine pour chevaux
-bâtiment en briques rouges et couverture ardoises comprenant boxes, poulailler, atelier et débarras.
- 2 pistes d’entrainement de 900 m et 700 m
-une carrière

Descriptif du foncier

Un ensemble de parcelles en nature d’herbage constituées en paddocks sur 15ha

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 626 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 500 000 €

Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 18 000 € (hors emprunts)

1416020SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras d'élevage
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot), Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires,
Surface foncier non-bâti15 ha 22 a
Référence du bien1416020
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)