Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
46 ha 01 a
1 000 000 € HFS*
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Situation géographique

secteur de Sées

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre, couverture tuile, comportant :
Rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, débarras avec chauffe-eau électrique
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, une salle de douche, 1 wc et 1 débarras.
Dans la continuité de la maison, cave (sol en terre battue), ancien fournil à usage de chaufferie, ancienne grange à usage de stockage.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments en pierres, couvertures tuiles, pour différents usages :
- ancienne écurie à usage de garage (65 m2 sol bétonné, électricité)
- ancienne écurie à usage de poulailler (52 m2, terre battue, arrivée d'eau et d'électricité)
- grange (160 m2, electricité)
- local pour produits phytosanitaires
- ancienne étable à usage de poulailler
- ancienne laiterie avec salle de traite (présence eau et électricité)
- ancienne étable
- 1 buret à cochons avec petite cour .
 A l'exterieur de la cour:
- hangar, charpente bois couverture tôles
- ancien parc d'attente
- anciene stabulation, construction parpaings, toit fibro, charpente bois
- 1 bâtiment bardage tôles, toit fibro, charpente bois) à usage de stockage et d'élevage.
- Plate forme bétonnée

Descriptif du foncier

SAU : 46 ha groupés dont 6 ha de prairie autour des bâtiments et 40 ha de labours

Eléments complémentaires

- chauffage central au fioul, huisserie double vitrage (sauf wc et entrée), ventilation double flux
- eau de ville et forage (7m3/heure, 35 à 40 m de profondeur)
- assainissement à revoir

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 000 000 €Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 12 634 € (hors emprunts)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

6116011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole - Grandes cultures - 46 ha
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface foncier non-bâti46 ha 01 a
Référence du bien6116011