Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
09 ha 78 a
550 000 € HFS*
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Situation géographique

À une demi-heure de Montpellier et des plages, ce mas ancien en pierres, nécessite une rénovation importante, Sain dans son ensemble, les toitures seront cependant à réviser.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation principale est sur deux niveaux. D'important travaux de rénovation, façade et intérieur seront à entreprendre.

Le logement d'ouvrier, situé dans le même bâtiment, est à reprendre entièrement.

Façade et cour à rénover.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitations sont composés :

- d'un grand hangar, en bon état, avec une belle hauteur sous plafond, laissant beaucoup d'espace pour une activité nouvelle

- d'une partie attenante "ancienne cave de vinification" cuverie béton, le tout surmonté d'un étage. 

- parallèlement à cet ensemble, un garage ouvert, un paillern des écuries et une salle de stockage sur 1 niveau, le tout à revoir entièrement.

Descriptif du foncier

Terres fertiles, d'un seul tenant, comprenant plusieurs bornes BRL pour l'irrigation. Actuellement entretenues, elles n'ont plus de vocation viticole.

Une pinède classée zone N devra être nettoyée, débrousaillée et entretenue.

Eléments complémentaires

Ensemble de bâtiments très anciens, avec beaucoup de charme, mais une rénovation des façades, des toitures et de certains bâtiments est incontournable. Bien placé géographiquement malgré des nuisances visuelles et sonores dues à l'autoroute.

34R1566SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien domaine viticole
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboriculture, Productions végétales, Maraîchage, Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti09 ha 78 a
Référence du bien34R1566
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)