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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
01 ha 85 a
790 000 € HFS*
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790 000 € HFS*
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Situation géographique

Gîte d’étape, chambres d’hôtes, camping et restaurant, au Sud-Est de la Lozère, à 15 min de Florac. En bordure de rivière, à 750 m d’altitude sur le « Chemin de Stevenson » (GR 70).

Descriptif de l'habitation


Le logement de fonction de 75 m², en bon état, est implanté au centre du bâtiment principal. Il comprend 2 niveaux avec : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain et 2 WC. Il profite du chauffage central gaz de la structure d’accueil et donne accès directement sur la partie accueil.

Descriptif de l'exploitation


Le camping domine la rivière ; il propose  20 emplacements dont 2 mobile-homes (4-6prs)- classé 2 étoiles. Les sanitaires sont regroupés dans un bâtiment récent de 160 m².

L’activité de restauration-bar (licence IV) est idéalement prévue pour une cinquantaine de couverts (terrasse en supplément). La salle de restauration (60 m²) a été  dernièrement rafraichie. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle.

Les 4 chambres d’hôtes (15 prs) sont meublées en chêne massif et disposent chacune de leur douche, lavabo et WC.

Le gîte d’étape (21 prs) se divise en quatre dortoirs disposant chacun de sa salle d’eau privative avec vasques, bac douche et WC.

48R2176SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété touristique idéalement implantée en vallée Cévenole
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti01 ha 85 a
Référence du bien48R2176
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)