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Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
07 ha 90 a
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Situation géographique

Au pied du massif de l’Aigoual, à 800m d’altitude et à 10 minutes d’un village touristique

Descriptif de l'habitation

Nichée au cœur d’un parc agréable sans nuisances ni vis-à-vis, cette propriété se compose d’une belle maison d’habitation d’environ 180 m² habitables et d’une remise agricole de 130 m². Ces bâtiments en pierres crépies sont couverts de lauzes sur charpente bois.


La maison d’habitation s’organise sur 3 niveaux (+ combles) et profite d’une terrasse aménagée. Le rez-de-jardin propose : une cuisine équipée, un séjour, chaufferie ; au 1er étage : vaste hall,  une salle de bain et deux chambres avec leur salle d’eau / wc ; au 2éme étage : hall distribuant trois chambres avec salle d’eau / wc privatifs. L’ensemble a été rénové en 2015 et profite d’un chauffage central (fioul) et deux poêles à granulés, assainissement individuel et eau de source. L’ancienne grange est en partie aménagée en garage alors qu’un demi-niveau reste utilisé comme cave.


Idéal pour famille nombreuse ou projet d’accueil.

Descriptif du foncier

Le foncier, relativement bien regroupé autour du bâti, se compose à 75% de landes, le solde compose le parc - jardin.

48R2235SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle maison de campagne dans une vallée calme et verdoyante
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti07 ha 90 a
Référence du bien48R2235
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)