Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Géraldine BARIOZ
07 84 24 04 52


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
100 ha
1 600 000 € HFS*
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1 600 000 € HFS*
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Situation géographique

Très facile d’accès, à quelques kilomètres de Perpignan et 15 mn des plages.

Descriptif de l'exploitation

 

Les vins sont en appelation "Les Aspres" et "Côtes du Roussillon", commercialisés sur un circuit bouteilles dans le monde entier.

Nombreuses récompenses oenologiques.

Possibilité de reprendre le stock en supplément du prix.

 

Descriptif du foncier

 

Sur près de 100 hectares, 85 ha sont plantés de vignes.

Les vignes sont réparties sur un îlot principal, et plusieurs îlots secondaires.

L’ensemble de la propriété est situé en zone d’Appellation d’Origine Protégée (AOP). Les appellations auxquelles peut prétendre le domaine sont l'AOP Côte du Roussillon, AOP Côte du Roussillon Village « Les Aspres » (le domaine détient 1/3 des surfaces du cru), AOP Muscat de Rivesaltes, AOP Rivesaltes et Vin de Pays d’Oc.

L’encépagement du domaine est pertinent et fortement renouvelé ces dernières années. La structure foncière est attractive et permettrait d'équiper certains tenements en irrigation.

L'ensemble de la propriété est certifiée Haute Valeur Environnementale de niveau 3.

 

Par ailleurs, un zonage urbanistique permet d'entrevoir le développement d'une offre oenotouristique sur le domaine.

 

66V2352SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVaste domaine viticole près de 100 ha en AOP et cru "Les Aspres".
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti100 ha
Référence du bien66V2352
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)