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Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
222 ha
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Situation géographique

Propriété située à quelques minutes de l'A75 et à une demi-heure de Mende.

Descriptif de l'habitation

Regroupés au centre du domaine, les différents bâtiments forment un véritable hameau comprenant la Maison de Maître.
Bénéficiant d'un petit parc soigneusement entretenu et d'une vaste terrasse dominant la vallée, la maison principale a su conserver bon nombre d'éléments architecturaux remontant au XVIIème siècle.
D'une superficie de 732 m², la propriété comprend 10 pièces dont 4 chambres.

Idéal investissement. Présence d'un exploitant agricole en activité.

La SAFER recherche un investisseur intéressé par la maison de maître et qui puisse maintenir le fermier en place sur la partie agricole.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation, y compris les deux autres logements et une multitude de bâtiments agricoles, sont loués par le fermier. À l'exception de la bergerie moderne, les bâtisses remontent toutes au XVIIème siècle et ont fait l'objet pour la plupart d'un sérieux entretien.

Entièrement construits en pierres de pays, ces bâtiments s'intègrent parfaitement aux lieux et à la campagne environnante : les maisons, bergeries, remises, caves et autres, attestent de la richesse d'une propriété où se côtoient exploitation agricole et cadre de vie.

Descriptif du foncier

Le foncier, loué en grande majorité à un fermier qui produit des ovins et des bovins viande, est composé majoritairement de bois, de terres et de landes. Le tout est structuré d'un seul tenant.

48R2263SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'élevage de 220 ha, château et dépendances du XVII ème siècle
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Investisseur/Placement, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Surface foncier non-bâti222 ha
Référence du bien48R2263
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)