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m2 min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hautes-Pyrénées
03 ha 50 a
230 000 € HFS*
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230 000 € HFS*
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Situation géographique

à proximité de Lourdes dans la vallée du Gave de Pau

Descriptif de l'habitation

Grande maison comprenant 2 logements de 75 m2 de surface habitable chacun avec une entrée commune. Premier logement RDC : cuisine, salle à manger, pièce de rangement et une SdB. A l’étage : 2 chambres de 10 et 13 m2. Deuxième Logement RDC : cuisine, salle à manger, bureau et une SdB. A l’étage : 2 chambres de 8 m2 chacune, un dressing 2 m2 et un grenier de 2 m2.


L’ensemble est chauffé par une cheminée, un poêle à bois et des radiateurs électriques d’appoints L’ensemble est isolé. L’assainissement est aux normes.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar de 700 m2 fermé comprenant une partie garage et atelier et une partie étable l’ensemble est surmontée d’un étage de stockage.

Descriptif du foncier

1.5 ha en nature prairie et 2 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits.

6517005SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite exploitation agricole sur 3.5ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti03 ha 50 a
Référence du bien6517005
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)