Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Gers
11 ha 50 a
310 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
310 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Située dans l’Ouest du département du Gers entre Vic Fezensac et Nogaro.

Descriptif de l'habitation

L’ensemble bâti se compose d'habitation récente en bois avec une isolation en paille d’environ 90 m² (pièce à vivre avec poêle à bois, couloir, deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, un wc (toilettes sèches) et un cellier/buanderie non isolé).

Descriptif de l'exploitation

Anciennes granges en pierres dont une partie à été aménagée en cabinet de consultation d’environ 61 m². Il est possible de changer la destination du cabinet en gîtes car toutes les arrivées sont déja sur place.Le reste des granges développe une surface d’environ 360 m² au sol (r+1 possible) avec la aussi la possibilité de réhabiliter le site en habitation.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes. On trouve environ 4.2 ha de bois, environ 6.5 ha de terres et prés et un lac de 10 000 m3 permettant une irrigation continue. Une source dans une zone arborée a été remise en fonction.


Une activité de maraîchage avait été développée sur une partie des terres grâce à l'accès à l'eau tout au long de l'année en abondance. Le site est calme et arboré. Le voisinage proche n’est pas gênant car tout a été prévu pour préserver l’indépendance du site.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles

3215023SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCHARMANTE PROPRIETE BIO DE 11HA AVEC UN LAC
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Elevage, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti11 ha 50 a
Référence du bien3215023
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)