Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
29 ha 35 a
370 000 € HFS*
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370 000 € HFS*
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Situation géographique

A 40 minutes au SUD de TOULOUSE, à moins de 5km de PAMIERS et proche de l'autoroute. Bel environnement avec une situation dominante face à la chaine des Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un grand bâtiment composé:


  • du logement principal à savoir un appartement d’environ 260m² avec salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une bibliothèque. Chauffage central au gaz et eau chaude solaire. Poêle à bois.

  • et de la partie acceuil comprenant 6 chambres en RDC, avec accès direct sur l'extérieur, permettant 22 couchages, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau, un hall d'entrée avec un espace bar et vue sur la manège, un sellerie et des pieces servant de reserve et ateliers. Cuisine et sanitaires aux normes. Surface d'environ 450m².

Descriptif de l'exploitation

Les installations équestres, attenantes au bâtiment principal, comprennent:


  • un manège couvert de 20x30m

  • une carrière extérieure de 60x30m, drainée et avec possibilité d'arroser

  • des écuries comprenant 20 grands boxes et 15 places poneys

  • un hangar de stockage de 5x25m


Présence d'un parking d'un vingtaine de place réservé à la clientèle.

Descriptif du foncier



Le parcellaire de 29ha d'un seul tenant est attenant au bâti, lègèrement vallonné et entièrement cloturé. Environ 21ha est mécanisable et actuellement en prairies. Le solde correpond à des parcelles de landes et bois.

0914006SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre sur 29 ha avec une grande capacité d'accueil.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Elevage,
Surface foncier non-bâti29 ha 35 a
Référence du bien0914006
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)