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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
26 ha 97 a
390 000 € HFS*
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390 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le secteur d’AURIGNAC à 1 h au Sud-ouest de TOULOUSE. Zone de coteaux avec vue agréable.

Descriptif de l'habitation

Charmante maison en pierre développant une surface d’environ 115 m² sur 2 niveaux. Cuisine, salon/salle à manger et bureau au rez-de-chaussé et 3 chambres au 1 er étage. Terrasse couverte de 24 m2 avec barbecue. Double vitrage au RDC. Présence d'une fosse septique.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances et bâtiments agricoles:



  • un appentis de 87m², attenant à la maison et fermé sur 3 côtés

  • une ancienne étable d’environ 100m² , attenante à la maison,  surmontée d’un fenil

  • une stabulation de 900m² avec cornadis

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur 26ha d'un seul tenant en zone de coteaux (argile, terrefort). Il se compose de 21ha de prairies permanentes et 4ha de praires temporaires. La propriété est cloturée.

Eléments complémentaires

SITUATION DOMINANTE et ENVIRONNEMENT CALME. Idéal pour un petit élevage.


Données non contractuelles.

3112062SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole sur 26ha d'un seul tenant destinée à l'elevage
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti26 ha 97 a
Référence du bien3112062
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)