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€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
36 ha 98 a
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Situation géographique

A 30 mn à l’Est d’ALBI, dans la vallée du TARN

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend deux maisons d'habitation.


La maison principale, construite en 1986, a une suprface d'environ 130 m². De plain pied, elle comprend un séjour , un salon , une cuisine, un bureau et 4 chambres. Le chauffage central fonctionne au fuel, l'habiation est équipée en double vitrage. Le sous-sol abrite des garages, une cuisine d’été et une salle d’eau.


Attenante aux bâtiments d'exploitation, la seconde habitation est plus ancienne. Construite en pierres, elle mesure environ 150 m² sur deux niveaux, et comprend une salle à manger, une cuisine, une grande arrière cuisine, un cellier, 4 chambres. Le chauffage est mixte électrique et poêle à fuel.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation se détaillent en :


- une bergerie 400 places de 560 m²,


- une salle de traite équipée avec 2x24 postes, distribution automatique de concentré et décrochage automatique,


- un hangar de stockage de 320 m² avec griffe de transport du fourrage,


- un hangar à matériel de 380 m²,


- un hangar avec charpente métallique de 453 m²,


- une bergerie 150 places de 250 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s’agit de 36.9 ha en propriété auxquels s’ajoutent 7 ha en location. Les terres comprennent des prairies, des pâturages, des terres labourables et environ 5.7 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires

Possibilité de scinder en plusieurs lots.

Données non contractuelles.

8117010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVallée du Tarn, propriété ovins lait environ 40 ha d'un seul tenant et deux maisons d'habitation
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti36 ha 98 a
Référence du bien8117010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)