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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Hautes-Pyrénées
11 ha
450 000 € HFS*
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Situation géographique

Située à 20 minutes au Nord de Tarbes dans la vallée de l’Adour. Proximité des commodités à 1 mn d’un centre bourg chef-lieu de canton.

Descriptif de l'habitation

Maison d’une surface habitable de 230 m² (7 pièces dont 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, un patio avec cheminée, chauffage central au fuel et cheminée, double vitrage). Logement de fonction d’une surface habitable de 80 m² (4 pièces dont 2 chambres, chauffage électrique, revenu locatif d’environ 5000 euros par an). Dépendances et garages : 300 m².

Descriptif de l'exploitation

Etable de 13 places, 7 boxes à chevaux, stabulation libre avec parc de contention de 200 m², hangar de stockage de 225 m².

Descriptif du foncier

Les terres se composent de 10 ha de prairies dont 8 ha irrigables. Alimentation en eau depuis la nappe phréatique. Ensemble opérationnel et en bon état, prêt à fonctionner pour un projet adapté.

Eléments complémentaires

Frais de notaire réduits – données non contractuelles

6516004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole d’environ 11 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales, Maraîchage, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti11 ha
Référence du bien6516004
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)