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SAFER Ardèche
04 75 66 74 50

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Propriété Ardèche
07 ha
330 000 € HFS*
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330 000 € HFS*
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Situation géographique

En ardeche verte,  à 15 mn de toutes les commodités.

Descriptif de l'habitation

Très belle maison en pierres de 4 niveaux composée de plusieurs caves semi entérrées.
La partie habitation entièrement rénovée, sur 2 niveaux
 de 100 m² chacun avec une terrasse, une cuisine,
 un grand salon, un bureau, une véranda,
5 chambres une salle de bain et 2 salles d'eau et WC.
Un grenier aménageable de 100m² environ.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances :
Une grange de 160m² avec 2 niveaux
garage et ancienne écurie au RDC.
Plusieurs bâtiments annexes avec
ateliers, forge, dojo, salle de réunion.

Descriptif du foncier

Terrains :
- 7 ha de terrain attenant à la propriété.
- Jardin, verger, près, pâtures et bois taillis.

Eléments complémentaires

Informations complémentaires :
- Travaux récents toiture, isolation,
chauffage central assainissement.
- Eau communale +puits, source
et bouche d'irrigation.
- EDF, téléphone, internet.

07MN150174SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Fourchette de prix De 300 000 € à 500 000 €
Titre commercialAncienne ferme rénovée
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti07 ha
Référence du bien07MN150174
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)