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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
09 ha 10 a
540 000 € HFS*
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540 000 € HFS*
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Situation géographique

Située à 1 km d'un village tous services, à 20 km d'une ville avec collège et à 31 km de Bergerac

Descriptif de l'habitation


                      Maison d'habitation en pierre de 250 m² :

* Rez-de-chaussée : 2 salons ( 45 et 23 m²) - Salle à manger (28 m²) - Cuisine (23 m²) -
2 bureaux (7 et 5 m²) - hall - couloir - WC - Buanderie (21 m²) - Atelier (20 m²)

* Etage : 3 chambres (13, 11 et 9 m²) - 2 Salles de bain - Salle d'eau -2 WC -
Dressing (10 m²)

Chauffage central au fuel - Cheminée - Double-vitrage - Isolation
Travaux : une partie de la toiture à revoir.

Descriptif de l'exploitation


- 2 Granges de 40 m²
- Garage de 70 m²

Descriptif du foncier


- 4 ha 60 de pré
- 4 ha 50 de bois

Présence d'une mare.
Propriété clôturée : elevage d'Alpagas (possibilité de rachat du troupeau).

Eléments complémentaires


- Piscine au sel avec local de toilette et douche

240576SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBeaucoup de potentiel pour cette belle propriété agricole aux portes du Périgord Noir
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti09 ha 10 a
Référence du bien240576
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)