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Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
19 ha 90 a
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située au Nord du Lot-et-Garonne. Tous les services et commerces à 5 km environ.

Descriptif de l'habitation


  • Une maison type périgourdine de 98m² en partie restaurée : une cuisine américaine entiérement refaite à neuf, une salle de bain refaite à neuf,  une cuisine avec grande cheminée3 chambres (dont 2 avec cheminée) , une cave et un grenier aménageable.

  • Un studio de 35m² restauré en 2005 : Un salon, un coin cuisine et une chambre, salle de bain avec wc.

Descriptif de l'exploitation


  • Salle d’accueil de 148m², grande baie vitrée ( restaurée en 2005)

  • Bureau avec mur en pierres apparentes, 2 wc

  • un puit 

  • un garage


Un bâtiment en lamellé collé bois 1800m² écuries :



  • 25 boxes en bois,

  • 2 selleries,

  • une douche,

  • un appentis de stockage foins et pailles,

  • des airs d'attache, rangement matériel, 

  • un manège de 40 x 24m Equisol


Une grange de 300m² avec colombage, stockage et abris pour chevaux





Descriptif du foncier

Environ 20 ha de terrain plat :

- 15 ha 50 envrion en nature de terres au cadastre
- 3 ha 50 environ en nature de prés au cadastre

2 ilôts séparés par une petite route goudronnée.

470419SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExceptionnelle propriété équestre d'environ 20ha avec belles infrastructures
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement, sport/loisirs,
Surface foncier non-bâti19 ha 90 a
Référence du bien470419
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)