Les points forts :
- 44ha de foncier groupé, diversifié, avec irrigation
- Belle et grande maison en pierre très bien rénovée
- Activité de vente directe existante à développer
Situation géographique
A proximité immédiate d’une commune de 300 habitants (boulangerie, mairie, poste, restaurants, pas d'école mais ramassage scolaire)
A 7km d’une commune de 2500 habitants (toutes commodités, écoles jusqu’au collège)
A 30min d’Angoulême
Descriptif de l'exploitation
Ferme en grandes cultures et arboriculture dans le Périgord Vert :
🌱Une ferme diversifiée de 44 ha, actuellement en grandes cultures et arboriculture : 22 ha de terres cultivées, 15,5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, le reste en peupliers, acacias, vigne et truffière
🧱 Bâtiments agricoles : grand bâtiment d'exploitation de plus de 900m² avec plusieurs espaces de stockage + de plus petits bâtiments (hangar, locaux)
🪱 Types de sols : partie basse : sol argilo-calcaire, partie haute : plateau avec sol plus sableux
💧 Accès à l'eau : présence d'irrigation sur la quasi-totalité des parcelles et étang de loisir de 2000m²
🏡 Habitation : belle maison de d'habitation de 240m2 en bon état avec de beaux extérieurs (jardin, piscine, potager, etc.) + gîte de 65m² propice à l'agrotourisme
La ferme du Périgord Vert propose de nombreuses opportunités de diversification, avec notamment la possibilité de :
- développer les cultures végétales (grandes cultures, arboriculture, maraichage irrigué) ;
- intégrer un atelier de paysan-boulanger pour valoriser les céréales produites ;
- intégrer un élevage de plein air (porc par ex) afin de valoriser les bois ;
- Mettre en place une activité d’agrotourisme grâce au gîte indépendant et aux espaces extérieurs propices à la déconnexion.
Libre à vous de nous présenter votre projet, seul.e ou à plusieurs !
Cette ferme est proposée à la location - avec option d'achat - par Fermes En ViE, en partenariat avec la SAFER Nouvelle Aquitaine.
👉 Rendez-vous sur cette page pour en savoir plus sur la ferme et émettre une marque d’intérêt.
ou contact FEVE :
Juliette Vigato
[email protected]
07 56 86 97 06
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
