COMPLEXE D'ENTRAINEMENT POUR TROTTEURS CLÉ EN MAIN

Les points forts :

• Absence de voisinage immédiat
• Accessibilité optimiser
• 36 ha groupés

Situation géographique

A seulement 10min de l'axe majeur A11, au cœur du Perche Sarthois, centre d'entrainement de trotteurs d'exception

Descriptif de l'habitation

Studios indépendants
- Studio 1 : 2 chambres, cuisine, pièce d’eau (menuiseries bois)
- Studios 2 et 3 : 1 chambre, cuisine et pièce d’eau chacun

Maison de l’exploitant
Située à l’entrée du haras, construite en 1994 :
Surface habitable d’environ 160 m²
Cuisine aménagée, salon-séjour ouvert
3 chambres, garage
Ensemble en bon état général, propriété entièrement clôturée
 

Descriptif de l'exploitation

Infrastructures équestres

• Bâtiment de stockage fourrager

Structure dédiée d’une surface de 463 m², adaptée au stockage sécurisé des fourrages.

• Station de monte

Bâtiment équipé d’une barre gynécologique, complété dans sa continuité par un espace de stockage pour véhicules (camions, poids lourds, tracteurs) d’environ 650 m².

• Zone extérieure bâtiment

Cour extérieure d’environ 250 m²Couloir desservant 17 boxes avec abreuvoirs automatiques, dont 2 boxes de poulinage

• Zone centre d'entrainement 

Bâtiment principal en U – 43 boxes (env. 1 350 m²)Équipements complets :4 douches chevaux5 stalles de préparation1 sellerie d’entraînement
2 selleries de courses
Grenier sur l’ensemble du bâtiment
Équipements d’entraînement
Marcheur 12 places
Paddocks équipés d’abris et d’abreuvoirs automatiques
2 pistes ovales, dont une inclinée, toutes deux dotées d’un système d’arrosage automatique

Descriptif du foncier

36 ha d'un seul tenant, entièrement équipé en eau 

Eléments complémentaires

Nous vous proposons à la vente un centre d'entrainement de trotteurs complet et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle d'élevage et de préparation à la compétition.

L'ensemble se distingue par la qualité de ces infrastructures, sa cohérence d'exploitation et son foncier d'un seul tenant.

Pensée pour conjuguer, sécurité, confort et surveillance optimal, la maison de poulinage bénéficie d'un aménagement rare. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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