Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
09 ha 21 a
285 000 € HFS*
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285 000 € HFS*
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Situation géographique

La propriété est située à 20km à l'ouest de Saint Gaudens, facilement accessible et proche de toutes commodités.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme se compose d'une maison d'habitation d'environ 220m² répartie sur deux étages.

- Le rez-de-chaussé comprend une grande cuisine/salle à manger de 42m², une salle d'eau de 7m² avec douche et WC, une chambre et une pièce de 50m² pouvant être aménagée en arrière cuisine ou dépendances.

- L'étage se compose de deux chambres de 24m² et 35 m² et un demi pallier offre une pièce aménageable de 51m².

La charpente composée de chène et de chataigner est en bon état.

Chauffage au bois.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation dispose de dépendances comme une ancienne étable, un préau et un hangar avec des box pour chevaux de 164m². L'ensemble est contigus à l'habitation.

Un batiment de gavage de canards de 358m² est présent sur une parcelle de l'exploitation. Il dispose d'une fosse à lisier.

Descriptif du foncier

L'ensemble des terres se trouve dans un bon état cultural et dispose d'une bonne valeur agronomique.

La propriété se compose de d'envion 1,4 hectares de bois.

Les terres sont réparties sur 6 ilots proches des batiments.

Eléments complémentaires

Données non contrcatuelles.

3119010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme avec maison d'habitation de 220m², dépendances agricoles offrants de multiples possibilités.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti09 ha 21 a
Référence du bien3119010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)