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€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
04 ha 16 a
570 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans les anses du Gorges du Tarn, "site classé" à fort attrait touristique et proche de Florac offrant tous services. Cette bâtisse du 13éme siècle (restauré) se situe à une altitude de 500 m. Accès autoroutier à 45 kms.

Descriptif de l'habitation

Cette demeure est constituée d'un corps principal auquel s’ajoutent deux ailes formant ainsi un U autour d’une cour fermée et d’un donjon adossé sur son flanc nord. L’ensemble a conservé son authenticité avec de forts éléments architecturaux (grandes cheminées, pièces voutées, chapelle, escalier en pierre ...). Ce château offre une surface d’environ 700 m² sur 4 niveaux dont environ 470 m² habitables, répartis sur 18 pièces. L'aile Est a été aménagée en appartement indépendant pour 60 m² avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Cet ensemble, en bon état général, dispose de l’eau communale et du réseau électrique mais absence de chauffage et système d’assainissement ; huisseries bois, simple vitrage.


A noter : présence d'une aire naturelle de camping appartenant à un tiers au pied du château.

Descriptif du foncier

Au pied de cette demeure, en fond de vallée, présence de plus de 3.5 ha de terrain formant un îlot donnant accès aux bordures du Tarn. Plus de 1 ha de ce foncier est composé d’anciens prés et jardins, le solde est composé de landes avec végétation arborescente. 40 a 82 ca  de chemins et plage en bord de rivière sont vendus en indivision.

48R2549SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau dans les Gorges du Tarn
Vocation(s) principale(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti04 ha 16 a
Référence du bien48R2549
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)