Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
173 ha 05 a
1 300 000 € HFS*
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Situation géographique

A 40 km au NORD-OUEST de TOULOUSE dans un secteur de coteaux légers

Descriptif de l'habitation

Ancienne batisse à restaurer entièrement. Position dominante et centrale sur l'exploitation à 200m des bâtiments d'élevage.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend :



  • Une stabulation d'environ 1500m² équipée de cornadis et de "S" avec possibilité d'organiser l'espace en 16 boxes d'engraissement équipés d'abreuvoirs.

  • Une stabulation de 1220m²

  • Une petite stabulation en bois de 90m²

  • Un hangar de stockage de 1300m²


Descriptif du foncier

Le parcellaire se compose d'environ 173 ha sur un sol de type argilo-calcaire. Les terres sont engagées en BIO depuis 2017.

Il s'agit de prairies temporaires entièrement cloturées en barbelés et présentant de légères pentes. L'exploitation se compose de deux grands parcs trés proches et chacun contenant plusieurs mares.

Eléments complémentaires

DPB transmis au prorata des surfaces éligibles reprises.

ENVIRONNEMENT CALME. Exploitation sans vis à vis ni voisin proche mais à moins de 2km du village.

Possibilité REPRISE du CHEPTEL et/ou du MATERIEL en sus du prix de vente.

Présence d'un petit chalet en bois destiné à l'éventuel accueil des clients et existance d'une petite cabane dans les bois.

Données non contractuelles

3119001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation BIO sur 173 hectares avec deux grandes stabulations et un hangar de stockage. Bel outil de production d’élevage bovins.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti173 ha 05 a
Référence du bien3119001
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)