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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
05 ha 34 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Situation géographique

A 1h au SUD-OUEST de TOULOUSE, dans le secteur de l'Isle en Dodon, proche du GERS.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation est située au coeur du village. Elle est habitable sur plus de 150m² mais nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement. Elle est construite sur 2 étages avec un salon, une cuisine, 5 chambres et une cave.

Descriptif de l'exploitation


La propriété compte plusieurs dépendances:


  • Hangar en bois, fermé sur 2 côtés

  • Hangar en bois attenant à un garage et à d'anciennes porcheries

  • Atelier avec appenti


Descriptif du foncier


La parcelle, située à l'arrière des bâtiments s'étend sur 4.7ha de terres labourables.

Zone de coteaux très légers et sur un sol de type terrefort présentant un bon potentiel agronomique.

Eléments complémentaires


DPB transmis au prorata des surfaces agricoles éligibles reprises. Exploitations voisines en agriculture conventionnelle.

CU (Certificat d'Urbanisme) accordé sur la parcelle attenante au hangar.

Données non contractuelles.

3118041SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison dans village avec dépendances et une parcelle de 5ha avec Certificat d'Urbanisme
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti05 ha 34 a
Référence du bien3118041
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)