Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Lot
21 ha 80 a
500 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
500 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Propriété très proche de tous services et commodités ; isolée mais facile d’accès ; à 10 min de Figeac

Descriptif de l'habitation



Très jolie quercynoise de 120 m² (2 niveaux) entièrement restaurée dans les années 2000, avec entrée en RDC donnant sur cuisine équipée, ouverte sur un living avec poêle à granulés, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. A signaler une belle terrasse couverte sur le même niveau ; à l’étage prennent place 3 chambres et une salle de bain et wc ;


Enfin une cave spacieuse et très saine, accueille le local technique et la buanderie.


Adossé sur le côté de la maison, un studio indépendant type T1 de 25 m² (cuisine/chambre/SdB) avec son garage ouvert, complètent cette partie habitation.

Descriptif de l'exploitation



Bel ensemble laitier situé en position dominante, se composant de plusieurs bâtiments :


- une stabulation de 1300 m² (ossature métallique et fibrociment) en assez bon état général, comprenant grande fosse couverte ainsi que plateforme de silos


- 2 granges traditionnelles en pierres (2 niveaux), l’une remaniée avec extension en parpaing / toit fibrociment et appentis d’environ 119 m² et l’autre de 88 m² ;


Possibilité d'acquérir les panneaux photovoltaïques sur 60 m² / 9 KWc (possibilité d’extension) déjà en place (prix à évaluer avec le propriétaire)


Le bâtiment principal pourrait facilement être adapté pour une production caprin lait, équin ou toute autre production

Descriptif du foncier

Le foncier en propriété d’une surface totale de 21.80 ha forme un seul et même bloc (sans servitude ou chemin communal) sur des sols argilo-calcaires. Il comprend 9.28 ha de prairies/landes, 9.80 ha de terres et 2.44 ha de bois; Présence d’un puit et d’une source ; La propriété est majoritairement clôturée; A signaler si besoin que l’exploitation bénéficie de 10 ha supplémentaires à la vente (idem pour reprise de fermage jusqu’à 60 ha).

4618016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEn pays figeacois exploitation laitière avec belle maison sur 21 ha 80
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Apiculture,
Surface foncier non-bâti21 ha 80 a
Référence du bien4618016
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)