Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
05 ha 46 a
160 000 € HFS*
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160 000 € HFS*
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Situation géographique

En bordure de gardon, à 510 m d’altitude, exposition Sud - Est, à 35 minutes des services et commodités (médecin, collège,..) et à 45 minutes de Saint Jean du Gard.

Descriptif de l'habitation

Cette ancienne fermette en pierres de schiste est située dans un hameau, se compose d’une habitation d’environ 187 m².



Le rez-de-chaussée propose trois pièces en enfilade pour 50 m² ; deux chambres et une pièce avec accès indépendant pour 53 m². Le niveau 1 se compose de deux grandes pièces à aménager (grenier et ancienne magnanerie) pour 84 m².  Cet ensemble repose sur 4 caves d’une surface totale d’env. 124 m² ; deux sont de faibles hauteurs.



Les couvertures sont en lauze sur charpente bois ; elles ont été refaites en 2000 et 2010. L’aménagement intérieur et le second œuvre sont à refaire. Absence : de sanitaires, de chauffage, de système d’assainissement ;  huisseries bois simple vitrage, droit d’eau sur source privée partagé.


Ce bâti est complété par une dépendance et un appentis de 10 m². Dépendance mitoyenne composée d’une cave (13 m²), d’une pièce de 13 m² accessible  depuis l’habitation et d’une pièce indépendante ; toiture à réviser.


Descriptif du foncier

La propriété offre une surface d’environ 5.5 hectares. Ce foncier est composé de 6 000 m² de prés offrant un potentiel en culture végétale et de 4 ha d'anciens vergers châtaignier. Le solde est composé de bois-taillis et landes. La propriété n’est pas clôturée. Une partie du foncier est attenante aux bâtis.

48R2540SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison de hameau à rénover dans Haute Vallée Cévenole
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti05 ha 46 a
Référence du bien48R2540
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)