Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Contact :
Julien AMIGUES
06 76 49 10 17


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
10 ha 77 a
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Situation géographique

Au cœur de la montagne noire à une altitude de 300 m, le domaine est situé dans un village touristique avec toutes ses commodités. Il se trouve à 50 minutes de Toulouse et 25 minutes de Carcassonne.

Descriptif de l'habitation

Le domaine est constitué d'un ensemble de batîments d'habitations. 

 

La maison de maître représente 140 m² sur 2 niveaux, dominant un ancien corps de ferme.

 

Ce dernier comprend une structure d'accueil importante : 

  - 6 grands gites de 90 à 110 m² ;

  - 7 chalets en bois de 35 m², avec climatisation ;

  - 2 salles de réception (60 m² et 250 m² avec cheminée) et un bar à vin complétent les capacités d'accueil.

 

Une piscine collective avec ses dépendances (toilettes, vestiaires...) est située à proximité du bâti.

 

Un batiment en pierre de 200 m² actuellement aménagé en écuries (6 boxes au rez-de-chaussée et stockage de fourrage à l'étage), offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

 

Descriptif du foncier

La propriété d'une surface de 10 hectares comprend : 

  - 6 hectares en bois (chênes verts) ;

  - 2 hectares de terres ;

  - 1 parc arboré d'une superficie d'environ 2 hectares.

 

11E2534SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété rurale avec important bâti sur 10 hectares
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti10 ha 77 a
Référence du bien11E2534
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)