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m2 min.
Contact :
Margaux MILLARD
06 84 26 97 10


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
28 ha 87 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Cette propriété est située à l'extérieur d'un joli petit village du Lauragais, à environ 15 km de Castelnaudary et 25 km de Mirepoix.

Descriptif de l'habitation

 


Maison d'habitation construite en 2008 d'une surface d'environ 170 m², comprend une entrée, wc, salle d'eau, séjour-salon avec balcon, cinq chambres et un garage au sous-sol. Elle béneficie d'une chaudière à bois.

 

Descriptif de l'exploitation

 

La propriété comprend deux hangars en structure métalique et sol en terre battue, l'un d'une surface de 800 m², l'autre de 500 m². Ils sont utilisés pour le stockage et les bovins. Un chalet en bois à rénover est également présent à proximité du bois et landes. Ces bâtiments bénéficient de l'eau et de l'éctricité. Le cheptel et le matériel agricole ne sont pas compris dans la vente.

 

Descriptif du foncier

 


La maison d'habitation et ses annexes sont entourées d'environ 14 ha de prairies en coteaux d'un seul tenant, déclarées à la PAC.

 

L'ensemble de la propriété est clôturé. Le solde est en nature de landes et bois-taillis.

 

11E2527SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'élevage sur le Lauragais d'un seul tenant
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti28 ha 87 a
Référence du bien11E2527
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)