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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
25 ha 70 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 mn de Gimont – 30 mn d’Auch – 55 mn de Colomiers et 1 h mn de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété a la particularité d’être d’un seul tenant pour les bâtis.et les terres hormis une parcelle de bois de 9000 m² qui se trouve à 500 m de la maison.


Ce site peut accueillir un porteur de projet combinant de la grande culture et du résidentiel après rénovation de la maison d’habitation et des dépendances attenantes afin de pouvoir bénéficier de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commerces et commodités.


 La maison d’habitation T5 de 120 m² à rénover comprend une cuisine séparée, un salon, 4 chambres, pas de salle de bain ni de WC. Une annexe attenante à la maison de 166 m² peut convenir pour une seconde habitation après travaux. Dans la continuité se trouve l’ancienne étable de 126 m² et son appentis de 65 m², un double hangar attenant de 200 m² est ideal pour le stockage du materiel ou du fourrage.

Descriptif du foncier

Une surface de 24 ha de terres argilo calcaires principalement orientées Nord Sud sont légèrement pentues et sans irrigation à ce jour. Il y a aussi 0,9 a de bois sur une parcelle à 500 m de la maison.

3218043SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Gimont propriété de 25,7 ha de terres.
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti25 ha 70 a
Référence du bien3218043
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)