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€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
06 ha 22 a
260 000 € HFS*
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Situation géographique

A 15 mn d’ Eauze – 30 m de Nogaro et Condom – 1h de Mont de Marsan- et 1h10 d’ Agen et Auch.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation avicole BIO en activité avec un chiffre d’ affaire régulier et stable, avec des perspectives de développement peut convenir à un porteur de projet qui souhaitent s’investir dans la filière poulets en élevage, mais plus encore, les nombreux parcs peuvent comme à ce jour être exploités afin de diversifier l’activité avec un élevage de poules pondeuses et pintades. Tout en maintenant l’ activité des marchés qui génèrent un gros flux client avec la vente de poulets rôtis et d’ œufs BIO.


L’exploitation aux normes comprend 6 Bâtiments d’ élevage amovibles de 60 m² chacun, et un bâtiment pour la partie abattage qui possède tout le matériel pour un travail de tuerie efficace et dans de parfaite condition d’ hygiène. L’activité s’articule sur un parc fermé et électrifié ce qui est un cage de sécurité pour les poulets et poules pondeuses contre toutes attaques de renard ou autre animal.


La partie habitation se compose d’ une maison T3 de 92 m² avec un garage attenant de 31 m² comprenant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain.


La maison est en bon état, de plus les menuiseries, l’ électricité, la chaudière, l’ isolation ont été refait récemment.

Descriptif du foncier

Une surface de 5,1 ha de terres principalement orientées Nord -Sud. entourent les bâtiments du site de l’ activité avicole et 1 ha de bois et landes boisées complètent les parcelles de la propriété. . Les terres sont plates sur la partie élevage et légèrement pentues à pentues sur la partie prairies. Il n’ a pas d’irrigation sur les parcelles à ce jour.


 

Eléments complémentaires

Données non contractuelles

3218041SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche du Lot et Garonne et des Landes, dans le département du Gers, exploitation avicole BIO en activité sur 6,2 ha de terres et bois.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti06 ha 22 a
Référence du bien3218041
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)