Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
36 ha 55 a
370 000 € HFS*
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370 000 € HFS*
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Situation géographique

Vallée du Tarn, à 30 minutes à l'Est d'Albi proche d'Ambialet

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments de ferme forment un U autour d'une cour bétonnée. L'habitation est entourée par les bâtiments agricoles.

L'habitation, construite en pierres dans les années 30, a une superficie d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger de 20 m², une grande cuisine de 25 m², une pièce supplémentaire de 16 m² et un grand cellier de 53 m². A l'étage, 4 chambres de 10 m² à 16 m², et une salle d'eau. Le chauffage est mixte électrique et poêle à fuel. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont répartis de part et d'autre de l'habitation.

Ils sont composés de deux hangars de 380 m² et 450 m², et d'une bergerie de 245 m².

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées en seul îlot autour des bâtiments. Il s’agit de 36 ha en propriété auxquels s’ajoutent 7 ha en location. Les terres comprennent des prairies, des pâturages, des terres labourables et environ 5,70 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

8118026SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne ferme d'élevage de 36 ha en Vallée du Tarn
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti36 ha 55 a
Référence du bien8118026
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)