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Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
36 ha 34 a
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Situation géographique

Vallée du Tarn, à 30 minutes à l'Est d'Albi

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation a été construite de plain pied en 1986. D'une superficie de 130 m², elle possède un séjour-salon de 40 m² avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres et une petite pièce servant de bureau. Le grand sous-sol possède lui aussi une pièce servant de cuisine et buanderie. La chauffage central fonctionne au fioul, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Habitable de suite, elle ne nécessitera qu'un léger rafraichissement.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent une bergerie de 560 m², une salle de traite de 105 m² équipée en 2 x 24 places, une petite bergerie de 35 m² et un hangar de stockage de foin de 320 m². D'un seul ensemble, les bâtiments font face à la maison et en sont séparés par une cour goudronnée. L'alimentation en eau des bâtiments provient d'un puits.

Descriptif du foncier

Les terres sont groupées en seul îlot autour des bâtiments. Il s’agit de 36 ha en propriété auxquels s’ajoutent 7 ha en location. Les terres comprennent des prairies, des pâturages, des terres labourables et environ 5.7 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

8118025SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation ovins lait de 36 ha d'un seul tenant en Vallée du Tarn, avec maison d'habitation et bâtiments d'exploitation
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti36 ha 34 a
Référence du bien8118025
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)