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Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
04 ha 50 a
390 000 € HFS*
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390 000 € HFS*
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Situation géographique

Cet ancien domaine agricole, composé de deux bâtiments en pierres entièrement rénovés, est situé dans un bel environnement, sur les hauteurs de l'arrière pays héraultais. Le cadre est enchanteur avec sa vue dégagée.

Descriptif de l'habitation

La maison principale, d'une superficie de 70 m², est composée d'un séjour en rez-de-chaussée, et de 3 chambres avec une salle de bains à l'étage.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est principalement basée sur de l'accueil, avec un gîte de groupe pouvant accueillir 20 personnes et un gîte pour 6 personnes.

Le gîte de groupe : d'une superficie de 175 m² environ, il comprend 1 dortoir, 3 chambres, 1 bureau, 3 sanitaires et 2 WC et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et une cuisine.

Le gîte : d'une superficie de 47 m² comprend 2 chambres avec salle d'eau/buanderie, 2 WC et 1 séjour/cuisine. 

Dépendances : Une salle d'activité de 62 m² située dans une bergerie en pierre, avec remise en rez-de-jardin.

Une salle d'activité de 51 m², lumineuse, avec atelier en rez-de-jardin.

Descriptif du foncier

L'environnement est sauvage, le jardin en terrasses, il existe sur le bien une rivière et une source agréée.

Eléments complémentaires

L'activité d'accueil peut être complétée par un petit élevage.

Ecoles, mairie sont à 2 km ; pour le collège, médecins et supermarchés : 25 km

34R2523SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAccueil et Gîtes
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti04 ha 50 a
Référence du bien34R2523
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)