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€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
24 ha 88 a
743 300 € HFS*
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743 300 € HFS*
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Situation géographique

A 30km au NORD de TOULOUSE

Descriptif de l'habitation

La maison de maitre présente une surface habitable de 205m² avec 4 chambres au 1er étage et 100m² de grenier aménageable.

Hauteurs sous plafond, tomettes, terre cuite et parquet d'origine. Chauffage au bois et électrique.

Le logement attenant à la maison compte 2 chambres et une surface totale de 87m².

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation se compose de 2 chais de 64 et 220m² équipés en cuve béton, inox et fibre pour une capacité totale de 891hL.

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur 24,8ha dont 10,55ha de surface plantée en vignes, 2,5ha de terres et 11ha de bois.

Le vignoble se compose de 5 cépages noirs: Négrette (5,5ha), Syrah, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Cot. Plus de 90% est classé en AOC FRONTON et l'écart de plantation est de 2,5m.

Eléments complémentaires

Ensemble du MATERIEL inclus dans le prix de vente.

Possibilité de racheter le stock en sus du prix de vente.

Données non contractuelles.

3118038SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole de 24 ha dont 10 ha de vignes en AOC FRONTON
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti24 ha 88 a
Référence du bien3118038
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)