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m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
63 ha 13 a
1 000 000 € HFS*
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Situation géographique

Structure idéale pour de l'engraissement. Ancienne station de recherche composée de 63 ha de foncier, plusieurs bâtiments d'exploitation totalisant 6700 m², 3 maisons d'habitation et un bâtiment administratif. Canton de Carmaux Sud, altitude 300 m.

Descriptif de l'habitation

Ce domaine comprend trois maisons d'habitation, un bâtiment administratif, et une petite tour dominant la propriété et offrant une vue d'ensemble de la petite région. Il s'agit d'un ancien complexe de recherche INRA.


Les trois maisons ont une surface respective de 90 m², 140 m² et 120 m². Les deux premières maisons nécessiteront des travaux de rénovation importants, notamment au niveau de la toiture. Elles sont pourvues d'une piscine.

La tour de 55 m² comporte deux chambres et une cuisine, elle servait pour l'accueil de stagiaires sur le domaine.

Le bâtiment administratif de 150 m² se divise en plusieurs bureaux et une salle de réunion.

Descriptif de l'exploitation

Les 6700 m² de bâtiments d'exploitation sont composés des éléments suivants :

- stabulation libre de 1300 m²,

- stabulation libre et entravée de 1920 m²,

- hangar de stockage de 330 m²,

- hangar de stockage de 250 m²,

- hangar de stockage de 600 m²,

- hangar et stabulation de 800 m², avec local technique de 230 m² attenant,

- hangar de stockage récent de 560 m²,

- tunnel de 210 m²,

- atelier garage de 500 m².

Descriptif du foncier

Foncier de 63 ha d'un seul tenant, dont 50 ha de SAU, répartis de la manière suivante :


- prairies permanentes, landes et parcours : 4 ha 07

- prairies temporaires : 20 ha 04

- terres labourables : 25 ha 88

Ainsi que des surfaces boisées, landes et friches pour 12 ha 00.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

8118022SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine d'élevage à fort potentiel, 6700 m² de bâtiments d'exploitation et 3 maisons proches de Carmaux.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti63 ha 13 a
Référence du bien8118022
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)