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m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
07 ha 36 a
160 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), facilement accessible, autoroute à 25min.

Descriptif de l'habitation

Un certain charme pour ce corps de ferme traditionnel du début XIX° comprenant une maison d’habitation d’environ 110 m², en bon état général, comprenant en rdc : 1cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et wc; A l’étage, prend place un bureau ; le reste des combles pourrait idéalement être aménagé pour agrandir la partie habitable. Attenant à la maison, l’ancienne étable / grange d’environ 300 m² offre de beaux volumes.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage et l’isolation a été refaite en 2016.

Descriptif de l'exploitation

Se compose d’un hangar (à ossature métal / parpaings) de 180 m² en assez bon état, servant au tri et au stockage ainsi que de 2 poulaillers en dur de 68 et 100 m² (construction neuve).

Descriptif du foncier

La propriété d’une surface totale de 7.37 ha en coteaux (sur des sols argilo-molassiques), se compose de 2 îlots très proches du siège. Le foncier est actuellement occupé par 1.84 ha de verger (prune, pêche, cerise, pomme), 3.13 ha de terres, 1.84 de prairie et 0.33 ha de bois-taillis. L’irrigation est assurée par un réseau ASAI via 2 bornes. La propriété est actuellement libre de tout fermage. Pas de DPU/DPB ;

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

8218013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDans les coteaux du Bas-Quercy, 7ha irrigués avec ferme traditionnelle et hangar
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Elevage,
Surface foncier non-bâti07 ha 36 a
Référence du bien8218013
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)