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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Tarn
224 ha
652 500 € HFS*
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652 500 € HFS*
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Situation géographique

Au coeur des monts de Lacaune, à environ 15 minutes de Lacaune

Descriptif de l'habitation

Maison en pierres mitoyenne dans un hameau. D'une surface d'environ 90 m², elle nécessitera des travaux de restauration.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments agricoles sont répartis sur deux ilots.

ILOT 1
- Une ancienne bergerie de 900 m², charpente en bois lamellé -collé, salle de traite avec système rotatif,
- Deux hangars de stockage de 800 m² (possibilité de séchage en grange) et 600 m²,
- Plusieurs petis bâtiments annexes pour environ 200 m².

ILOT 2
- Une stabulation vaches allaitantes de 950 m² : 35 places et stockage fourrage,
- Une stabulation vaches allaitantes de 1300 m² : 49 places avec silo couvert,
- Un silo couvert de 300 m².

Descriptif du foncier

L'exploitation est composée de 94 ha à la vente dont 73 ha de SAU, et de 130 ha supplémentaires à la location, dont 90 ha labourables.

FONCIER A LA VENTE
Les terres sont assez groupées, il s'agit d'environ 73 ha de SAU (46 ha de foin, 51 ha de céréales, 5 ha de sarrazin, 5 ha de lentilles, 2 ha de pommes de terre, 1 ha de pois chiches) et de 21 ha de bois-taillis et futaie résineuse.

FONCIER A LA LOCATION
130 ha dont 90 ha labourables.

Eléments complémentaires

Jusqu'en 2008, l'activité principale était la production de lait de brebis pour l'appellation Roquefort. Cette activité pourrait être relancée. Les débouchés en vente directe des cultures actuelles pourraient être conservés. Par ailleurs, il persiste aujourd'hui une activité en bovins viande.

8118015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'élevage d'environ 200 ha à 800 m d'altitude dans les Monts de Lacaune
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales,
Surface foncier non-bâti224 ha
Référence du bien8118015
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)