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Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Lozère
03 a
170 000 € HFS*
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170 000 € HFS*
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Situation géographique

En Margeride, au Nord-Est de la Lozère, dans une rue calme, au centre d’une ville dynamique offrant toutes commodités.

Descriptif de l'habitation

Chambres d’hôtes à proximité des commerces, services, écoles/collèges et activités, notamment d'un grand lac et des chemins de grandes randonnées.


Cette bâtisse de plus ou moins de 300 m² sur 4 niveaux se compose :


- D’un grand sous-sol d'environ 90m², accessible par une trappe, utilisé à titre de stockage et buanderie;
- D’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, une pièce avec salle d’eau et une salle à manger/salon avec bar, poêle à granulés et accès à une terrasse extérieure ;
- D’un 1er étage avec  5 chambres d’hôtes  (11 couchages),  sanitaires (2 WC, une salle d'eau et une salle de bain) ;
- D'un 2ème étage : combles aménagés en appartement privatif avec 5 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage sur ce dernier niveau.

Taxe foncière : 500 €

Ces chambres d’hôtes présentent un réel potentiel et accueillent aujourd'hui randonneurs, ouvriers, commerciaux, étudiants...
Des travaux seront à prévoir (toiture, terrasse, huisseries du rez-de-chaussée et 1er étage).

48R2498SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAu coeur d’une petite ville sur le chemin de Stevenson, chambres d’hôtes avec un fort potentiel
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti03 a
Référence du bien48R2498
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)