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€ max.
m2 min.
Contact :
Simon TISSET
06 87 77 60 59


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
10 ha 15 a
819 000 € HFS*
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819 000 € HFS*
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Situation géographique

Surplombant la rivière, entre Anduze et Lasalle

Descriptif de l'habitation

Vaste mas typique des Cévennes méridionales très largement restauré : Organisé sur trois niveaux totalisant 650 m², il propose des finitions de qualité et un excellent niveau de confort.

Rez-de-chaussée composé d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour, deux chambres spacieuses disposant de salles d'eau privatives. Cave et grande buanderie.

Le premier étage se distribue autour d'un très large palier : trois nouvelles chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'un espace restant à aménager et pouvant bénéficier d'un accès indépendant vers l'extérieur.

Dernier étage partiellement utilisé proposant une sixième chambre avec salle d 'eau ainsi qu'un immense plancher encore inoccupé.

Grand garage de 60 m² accolé à la maison et chaufferie récente reliant ce dernier à la buanderie.
Belle piscine de 13 x 6 et sa large plage

Descriptif du foncier

Ensemble foncier bien regroupé autour de la bâtisse, depuis la vallée jusque vers le haut de la colline : plus de 4 hectares de terres et prairies, les bois occupant le solde des superficies.

Présence de plusieurs sources sur la propriété.

30R2467SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas de caractère très largement restauré parfaitement situé pour la création de chambres d'hôtes sur 10 hectares de terres et de bois.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti10 ha 15 a
Référence du bien30R2467
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)