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€ max.
m2 min.
Contact :
Nancy PONÇON
06 87 77 60 44


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
30 ha 21 a
1 600 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Cévennes et Méditerranée, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes.

Descriptif de l'habitation

Maison de Maître sur 3 niveaux d’environ 280 m² au cœur de la propriété :

- Au rez de chaussée, un vaste hall qui dessert, une cuisine, des WC, un bureau, un salon, une grande salle à manger qui s’ouvre sur une vaste terrasse.
- Un bel escalier conduit à l’étage : 6 chambres, dont 5 avec leur salle d’eau, 1 salle de bain indépendante ainsi qu’un dressing.
- Au dernier étage, on retrouve une vaste pièce avec une vue à 360°.

Chauffage central fuel équipant toutes les pièces.

8 logements locatifs aménagés dans d'anciennes dépendances et proposant une surface totale d’environ 625m² (de 40 à 200 m²) complètent la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments d'exploitation : Une ancienne cave vinaire aux vastes dimensions, un caveau de vente, remises, hangars et différents petits locaux de stockages contigus aux habitations.

Descriptif du foncier

Foncier parfaitement structuré tout autour du mas, comprenant environ 30 ha de terres reliées au réseau d'irrigation BRL, offrant ainsi de nombreuses possibilités de culture.

30R2477SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien domaine viticole et Maison de Maître du XIXème siècle au cœur de la campagne sommiéroise
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Activités Equestres, Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti30 ha 21 a
Référence du bien30R2477
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)