Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
21 ha 17 a
750 000 € HFS*
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750 000 € HFS*
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Situation géographique

Au nord-Ouest du département du Gers, entre Eauze et Barbotan les Thermes, à 35 mn de l’Autoroute A 65 (sortie Roquefort).

Descriptif de l'habitation

Exploitation agricole tournée depuis de nombreuses années vers l’accueil et la vente à la ferme. L’activité de gavage des canards, aujourd’hui arrêtée, pourrait être reprise sans difficultés. L’atelier d’abattage et de transformation, avec tout son matériel, est également en état de fonctionner sans délais. Une activité de vente à la ferme à été développé (foies gras, confits, etc...), tournée vers la clientèle des touristes et des curistes qui fréquentent la station de Barbotan. Les bâtiments comprennent trois gîtes (labellisés Clévacances) :  Gîte 1 : Maison individuelle de 150 m², capacité 8 personnes. Gîte 2 : Maison individuelle de 85 m², capacité 4 personnes. Gîte 3 : Maison individuelle de 125 m², capacité 6 personnes. (Possibilité d'utiliser un gîte en habitation principale).



Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments comprennent :




Un magasin de vente avec salle d’acueil, réserve et toilettes de 58 m²
Un bâtiment d’exploitation de 410m² qui abrite : la salle de gavage, la salle d’abattage, l’atelier de découpe et de transformation équipé pour la production de conserves, une surface de stockage.
Un petit hangar ouvert de 100 m²


Descriptif du foncier

La surface totale vendue est de 21 ha 17 a 48 ca dont 18 ha de terres et prairies, et 3 ha de bois.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.

3218011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDans le Nord-Ouest du Gers, une exploitation avicole, gavage, transformation, vente à la ferme, agrotourisme sur 21 ha de terres, prés et bois.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti21 ha 17 a
Référence du bien3218011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)