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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
17 ha 18 a
220 000 € HFS*
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220 000 € HFS*
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Situation géographique

A 40km au SUD de SAINT-GAUDENS, secteur de Haute-Montagne

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation présente une surface habitable d'environ 100m² et un grenier de 20m² isolé et aménageable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon et à l'étage on trouve 4 chambres et une salle de douche. Toiture neuve. Chauffage au bois. Accès à tous les réseaux. Absence d'installation pour l'assainissement. Cave attenante de 27m².

Descriptif de l'exploitation

Hangar en dur, entièrement fermé:



  1. Partie atelier et fenil de 200m² au sol

  2. Partie garage de 40m²

Descriptif du foncier

Le parcellaire s'étend sur environ 17 ha avec quelques parcelles dispersées et un certain relief. Il comprend environ 12 ha de parcours, déclarables à la PAC et 5 ha de landes et bois taillis.

3118014SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite exploitation de 17ha au cœur de la montagne avec Maison d'habitation et Hangar
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti17 ha 18 a
Référence du bien3118014
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)