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m2 min.
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Simon TISSET
06 87 77 60 59


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
53 a
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Situation géographique

Au coeur d'un hameau d'un village Cévenol de la vallée du Vidourle

Descriptif de l'habitation

Superbe propriété d'environ 280 m² habitables comprenant 3 niveaux avec 4 accès indépendants ayant des salles d'eau/bains permettant d'envisager la création de deux chambre d'hôtes, un gîte ainsi qu'une maison d'habitation indépendante.

Très belle vue sur la vallée depuis ce mas.

Bien rénové en conservant le cachet traditionnel de ce type de bâti avec 6 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains, le bien comprend également une belle piscine et un espace de 25 m² environ aménagé en cuisine d'été.

Descriptif du foncier

Le terrain est situé tout autour du mas et pour partie en terrasses arborées de chênes verts sur 5341m² avec petit ruisseau en limite. Très bien entreteu, il met en valeur la propriété.

30R2461SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSuperbe Mas Cévenol authentique pour activité d'accueil
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti53 a
Référence du bien30R2461
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)