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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
73 ha
550 000 € HFS*
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Situation géographique

A 30km au NORD EST de FOIX. Bel emplacement avec vue sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation présente une surface habitable de 206 m², répartis sur 2 niveaux avec entrée, bureau, cuisine, séjour, 5 chambres et une salle de bain. Attenant un appartement d’environ 80 m² (séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain). Chauffage au bois (cheminée avec insert).

Descriptif de l'exploitation

Dépendances attenantes à la maison: 


  • installations dédiées au gavage et à la transformation de canards sur 70m²

  • 2 ateliers de 112 m² et 78 m²

  • 1 écurie de 5 boxes (100 m²) et sellerie


Dépendances non attenantes à la maison:


  • 1 écurie de 10 places, surface d’environ 150 m² surmontée d’un fenil de 100 m² 

  • 2 stabulations libres de 120 m² (dont 72 m² couverts) et 150 m² (dont 80 m² couverts)

  • 2 hangars de stockage de 150 m² 360 m²

  • 1 manège récent avec panneaux photovoltaïques de 900 m²



Descriptif du foncier

Les terres sont groupées et facilement exploitables, elles se composent d’environ 43 ha de prairies mécanisables et clôturées, 20.4 ha de landes/parcours, 2.8 ha de landes boisées et de 5.7 ha de bois-taillis.

Eléments complémentaires


  • CHARMANTE PROPRIETE avec un bon potentiel pour l'élevage. Disponible fin 2019.

  • Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

0917010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre sur 73 ha BIO avec maison, manège et dépendances
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Elevage,
Surface foncier non-bâti73 ha
Référence du bien0917010
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)