Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
04 ha
300 000 € HFS*
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Situation géographique

située à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostelle ainsi que de Nogaro, sur le GR 65. La propriété est située à 25 mn d’Aire-sur-l’Adour et de l’autoroute PAU/BORDEAUX. Site calme et arboré.

Descriptif de l'habitation

Le bâti est ainsi composé : -une habitation traditionnelle à colombages qui a été rénovée et qui développe une surface habitable d’environ 240m² (grande pièce à vivre avec cheminée et poêle, un salon, 5 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, chauffage central au gaz et toiture rénovée). Attenant ancien chai de 145 m² qui permettrait une extension de la partie accueil et hangar de 80 m² au sol.

Descriptif de l'exploitation

un gîte de cinq places d’une surface d’environ 67 m². un deuxième gîte d’environ 38 m². un atelier de 31 m² avec groupe électrogène de 36 kVa. un local de stockage de 21 m². Un hangar avec charpente bois de 55 m². un bâtiment de gavage de canards de 800places (280 m²).

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes au bâti et se composent de prés et de bois. Cette propriété présente un intérêt économique grâce à sa situation géographique (chemin de saint jacques) et grâce à la valorisation de l’activité d’élevage de canards prêts à gaver.

3213023SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d’élevage de canards et d’accueil touristique
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti04 ha
Référence du bien3213023
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)