PROPRIETE EQUESTRE SUR13 ha
Reference : 3709E033 Département : Indre-et-Loire (37) Production type (s) : Equestrian activities
Animal breeding - Agrotourism - Residential - Other - Craft industry / Shop - Equestrian activities - Rural tourism Surface : 12 ha 73 a 60 ca Surface area :
Le foncier se répartit en deux îlots.
- L'îlot principal de 12 ha autour du bâti est constitué de prés et d'un étang d'environ 1 ha. Le tout est entièrement clôturé en unités de 3 à 4 ha.
- Trois parcelles de bois.
A une trentaine de kilomètres à l'est de Tours
, proche de la vallée de la Loire et d'Amboise
, dans un vallon à l'écart d'un bourg offrant tous services.
Cadre paysagé de qualité.
Demeure de caractère en "U" du XIXème siècle comprenant :
- la maison d'hôtes de 190 m² habitables sur deux niveaux (cuisine, salon avec cheminée ouverte, grande salle à manger, cinq chambres d'hôtes avec salle de bain et toilettes),
- la maison d'habitation de 140 m² habitables, aménagée sur deux niveaux (salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau),
- le gîte attenant à la maison d'habitation (20 m² habitables sur deux niveaux),
- le bâtiment annexe d'environ 90 m² comprenant un garage, un atelier, une chambre froide ainsi que deux locaux de travail,
- chauffage refait à neuf par chaudière à bois relais fuel,
- toiture en tuile et ardoise, en bon état.
- quatre hangars fermés de 235 m² chacun, ventilation statique, couverture en tôle, sol en terre battue.
- trois hangars de stockage ou d'abris pour les bêtes;
- une cave voûtée parfaitement sèche, de 200 m², avec installation électrique;
- un rond de longe de 18 m de rayon;
- une carrière de 80 m² (possibilité d'extension à 120 m²);
- trois box de 15 m² et deux box de 9 m²;
- une sellerie carrelée.
- Présence d'un puits d'eau potable fonctionnel.
- Possibilité d'achat du matériel agricole et de chevaux.
