PLANTATION ARBORICULTURE DIVERSIFIÉE EN PRODUCTION

Descriptif de l'habitation

Parcelle de 10 ha PK 16 piste Risque tout de 10 ha au total

La parcelle est plantée en arbres fruitiers diversifiés quasiment tous en production. La plantation a été soignée avec apport d'engrais, charbon, terre. La plantation est entretenue annuellement : apports d'engrais, débroussaillage.

La plantation se compose des arbres suivants :

• 0,4 ha d’Abricots pays (début de production)
• 0,8 ha de Ramboutans (entrée en floraison)
• 1 ha de Cupuacus (en production)
• 0,5ha d’Abribas (en production)
• 1,5ha d’agrumes (Citronniers en production, Mandarinniers / Chadecks / Pomelos / Orangers quasi en production)
• 0,5ha de fruitiers diversifiés (Mombins, Quenettes, Manguiers)

Ces fruitiers sont positionnés sur la BE 742 qui dispose d’un plateau sur le fond de la parcelle. Une partie de ce terrain n’a pas été exploitée du fait d'un pente nu peu plus forte (1re  partie de la parcelle). La parcelle F2861 est encore boisée. Sa mise en valeur est potentiellement très limitée, elle est située sur une zone de bas-fond.

Un couvert végétal en Desmodium est présent au niveau des plantations de fruitiers.

Un carbet a été implanté (50 m²). Une piste parcourt l’ensemble de la parcelle. Elle est carrossable. Des canaux de drainage permettent l’évacuation des eaux pluviales de part et d’autres de la piste.

Ce bien est une opportunité unique de reprise d'un bail emphytéotique récent (2024 - plantations réalisées entre 2021 et 2023).Le bien est éligible à la cession gratuite par l'Etat si le preneur remplit les conditions de cession à terme : 10 ans d'exploitation, mise en valeur du bien, permis de construire sur les bâtis, paiement des redevances.

Ce bien est en production sur 6 ha et donc directement rentable sur les marchés de commercialisation des fruits en Guyane. Il dispose d'un potentiel de défriche et d'implantation complémentaire de 1,5 ha environ.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Bail emphytéotique signé en 2024

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