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Propriété Savoie (73)
1 ha 35 a
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Situation géographique

Avant-Pays Savoyard, à 30 minutes de Chambéry, 1h de Lyon et Grenoble et 50 minutes d'Annecy.

Descriptif de l'habitation

Avec une vue dominante et dégagée, ancienne ferme en pisée du 19ème siècle entièrement rénovée en 2006 par des professionnels avec des matériaux de qualité, composée de 3 bâtiments regroupant une maison d'habitation, un gîte étape, un gîte de séjour et deux chambres d'hôtes.

Le premier bâtiment constituant la maison d'habitation comprend un grand sous-sol de 92 m² et une partie habitable de 176 m² répartie comme suit:
-rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, WC
-au 1er étage: grand palier, 2 chambres et une salle d'eau
-au 2ème étage: 2 chambres, une salle de bain et dressing.
Chauffage et eau chaude par chaudière à granulés.  

Le second bâtiment de 129 m² sur deux niveaux comprend :
- au rez-de-chaussée un gîte de séjour de 41 m² avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau
- A l'étage, deux chambres d'hôtes de 24 et 38 m²
- Une salle commune pour les petits  déjeuners, avec kitchenette.
Chauffage électrique.

Le troisième bâtiment de 68 m² sur deux niveaux comprend un gîte d'étape, un four à pain et un pressoir. Il se répartit comme suit :
-au rez-de-chaussée: salle de séjour, salon, kitchenette et WC
-à l'étage: 2 chambres et salle de bain. Pas de travaux de remise à neuf effectués (simple vitrage...). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.

Assainissement individuel aux normes.

Les gîtes et les chambres d'hôtes sont indépendants de la maison d'habitation.

Descriptif du foncier

Beau jardin arboré et fleuri et grand pré entretenu. De nombreuses terrasses aménagées.
Grand parking.

73ES160102SAFER
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti1 ha 35 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Rhône-Alpes
Référence du bien73ES160102
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