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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
9 ha 83 a
270 000 € HFS
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270 000 € HFS
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Situation géographique

Campagne mais proximité autoroute

Descriptif de l'habitation

Belle ferme périgourdine composée de 2 habitations :
- Une longère de 130 m² habitable composée  de :

  • d'une cuisine ouverte,
  • d'un séjour et salon avec cheminée,
  • d'une salle de bain,
  • d'une chaufferie en rez de chaussée,
à l'étage on trouve :
  • trois chambres. 

- Une deuxième longère à rafraîchir de 80 m² composée de :
  • un séjour avec cheminée ancienne,
  • d'un salon,
  • de deux chambres,
  • d'une cuisine et d'un coin douche.

- Un garage de 25 m² permet d'abriter 2 véhicules.

Les toitures sont en bon état. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir.
Il faut noter la proximité de l'autoroute à 89 qui passe en bout de propriété (environ à 250 mètres des maisons)

Descriptif de l'exploitation

Un hangar en charpente bois de 90 m2 environ bardé sur 3 côtés avec une partie à usage d'atelier

Descriptif du foncier

Beau terrain d'un seul tenant autour des bâtiments composé de :

- 9 ha environ de terres de culture
- 70 ares environ de bois
- un petit étang créé en 1989 (entre 1 mètre et 3,50 mètres de profondeur)


2405122SAFER
Titre commercialPropriété rurale Est Périgueux sur 10 ha
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti9 ha 83 a
Référence du bien2405122