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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
10 ha 83 a
255 000 € HFS
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255 000 € HFS
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Situation géographique

secteur Souleuvre en Bocage (14)

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation (220 m2), construction pierres, sous couverture ardoise, comprenant :

- au rdc : cuisine, salon, bureau et 1 pièce à finir d'aménager.

- à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc. 

Huisserie PVC récente en facade.

Chauffage électrique

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiment en pierre de 120 m2 actuellement utilisé en fromagerie

- Stabulation de 770 m2.

Descriptif du foncier

Parcelles en nature d'herbage autour des bâtiments

Descriptif du matériels, cheptels...

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 276 420€

Prix de vente hors honoraires SAFER :  255 000 €

Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 4 600 € (hors emprunts)

Frais notariés négociés : 11 697 €

1417014SAFER
Prix de vente255 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait, Elevage, Caprin Viande, Elevage, OVIN Lait, Elevage, OVIN Viande,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti10 ha 83 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEF
Emissions GESB
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien1417014
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)